志村サンハイツ

  • 東京都板橋区東坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩12分

  • 1978年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,200万円
51.9万円/㎡
相場
3,421万円
55.5万円/㎡
1,761
2,868
3,974
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,974万円
46.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
志村サンハイツ
3,200万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は50.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/263,200万円51.9万円3階 61.6㎡ 1LDK南
2025/07/203,298万円50.0万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/09/242,298万円49.5万円2階 46.4㎡ 1LDK南
2024/08/302,298万円49.5万円1階 46.4㎡ 1LDK南
2024/08/092,398万円51.7万円1階 46.4㎡ 1LDK南
2024/08/062,480万円46.3万円5階 53.53㎡ 2LDK南東
2024/07/302,398万円51.7万円2階 46.4㎡ 1LDK南
2024/05/313,098万円50.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/293,080万円50.0万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/10/132,980万円48.4万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2023/09/253,090万円50.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/09/033,190万円51.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2023/07/233,290万円53.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
志村サンハイツ
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅12分 3,200万円51.9万円61.6㎡1LDK3階 / 7階建 南1978年47戸SRC
2025/11/19アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,480万円50.2万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/12/21ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK7階 / 8階建 南1982年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、板橋区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は板橋区の平均と比較して12.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
板橋区
59.1万円/㎡
前年比+16.0%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名志村サンハイツ
所在地東京都板橋区東坂下一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩12分
築年月1978年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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