1973〜1983年築, 専有面積36.40㎡〜56.40㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+11.0%
板橋区
56.5万円/㎡
前年比+3.7%
志村サンハイツ
東京都板橋区東坂下一丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 46.4㎡の場合
相場
2,590万円
55.8万円/㎡
1,433
2,204
2,975
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜2,975万円
47.5万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
志村サンハイツ
2,298万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 46.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,298万円 | 49.5万円 | 2階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,298万円 | 49.5万円 | 1階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,398万円 | 51.7万円 | 1階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,398万円 | 51.7万円 | 2階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,098万円 | 50.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/13 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,090万円 | 50.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/09/03 | 3,190万円 | 51.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,190万円 | 51.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/04 | 3,290万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/23 | 3,290万円 | 53.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 3,090万円 | 50.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,190万円 | 51.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/07 | 2,180万円 | 40.7万円 | 1階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 3,250万円 | 52.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/24 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/10 | 1,580万円 | 29.5万円 | 1階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,598万円 | 36.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 志村サンハイツ 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅12分 | 2,298万円 | 49.5万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 3,199万円 | 61.7万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、板橋区では3.7%上昇しています。
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